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  • 集團簡報第十六期

    編輯日期:2012-08-15作者/編輯:閱讀次數:1295

         今年以來,濱湖集團積極履行“房地產開發、國有資產管理、公益性項目代建”三大職能,努力做好五大板塊工作,實現了時間過半任務過半的目標。2012年1—6月份,濱投集團實現營業收入3.5億元,完成全年計劃的68.7%;上繳稅金3440萬元,完成全年計劃的53.75%;利潤較去年同期實現大幅增長。
         商業項目順利推進。書香門第二期、水麗坊·自在城兩個市場化項目,上半年實現回款4.7億元;南麗灣項目,已經開始施工,9月份一期即可銷售;望湖城項目兩個地塊,分別在履行報批手續及做方案設計;水麗坊公園周邊地塊,方案設計已經完成,正緊密配合園區開展拆遷和土地存儲事宜。
         代建項目有序推進?!懊赖ぜ覉@”廉租房項目7月份已經全面竣工;“京華世家”廉租房項目一期現已封頂,二期已于6月28日正式開工?!熬┤A世家”大建設復建點項目一期一組團4棟住宅恢復樓已經全部結構封頂。暑期校安工程35所學校、44個校區,近200個改造項目已經全面開工建設,8月底交付使用。區政府雨污水改造、區辦公中心(南、北樓)維修工程已基本完工,交通改造工程正在按計劃施工。
         資產管理實現租金收入約855.28萬元。
         金融業務效果初顯。擔保業務運營2個多月來,保費到賬收入314.32萬元,累計實現擔保余額11514萬元,在保戶數13戶。小貸公司業務即將全面展開。
         組建成立合肥印象包河旅游開發管理有限公司,全面負責“合肥旅游一號”運營管理,目前人員招聘第一輪面試已經結束。

    把握機遇 揚長避短 推動企業逆勢發展

         近日,區委常委、常務副區長姚飛來集團檢查工作,并與集團班子進行座談。
    座談中,姚區長首先聽取了濱湖集團就上半年資金狀況、資產管理、項目開發以及項目代建等方面的匯報。
         會議對濱湖集團上半年經營管理、項目進展給予了肯定。會議要求,一是集團下半年要繼續保持發展的銳勁,確保全年任務的完成;二是針對當前房地產行業較為嚴峻的形勢,要采取有效措施,確保資金流,需要區政府協調解決的問題,一定要積極上報,爭取盡早解決;三是要做好正在開發的商業地產項目和籌辦的旅游公司,在尊重企業發展規律的基礎上,做好企業的事情,推動項目順利開展。
    濱湖集團全力做好“合肥旅游一號”管理工作
         近日,濱湖集團在區政府的批準下,出資成立了合肥印象包河旅游開發管理有限公司,全權負責“合肥旅游一號”游船的運營和管理?!昂戏事糜我惶枴笔菂^政府授權濱湖集團經營管理的一艘大型游船,船體為三層玻璃鋼結構,長36米,寬10米,高12米,航速為每小時15公里以上,核載人數136人。今年4月底巢湖國際旅游節上,“合肥旅游一號”成功實現了首航。
         目前,旅游公司正在實施碼頭、泊位、進出道路、綠化、岸上基地等報批報建及規劃建設工作。經協調:游船碼頭由海事局出資建設,并無償提供我方使用,預計年底竣工;進出港口道路施工建設,經市交通局同意,按照縣鄉道路標準給予補貼,預計10月底可交付使用;其余物管用房及水電等相關配套設施由旅游公司負責實施,預計10月底可投入使用。旅游公司人員招聘工作第一輪面試也已經全部結束。
         下一步,集團將在區委、區政府的的正確領導下,對“合肥旅游一號”進行規范管理、精心打造、廣泛宣傳,使之成為展示合肥及包河形象、開啟水上游航線、宣傳美麗巢湖的重要窗口。

    濱湖集團助力巢湖藍藻治理工程

         6月22日,巢湖岸邊,濱湖集團接受了完成巢湖藍藻治理項目的土建工程建設的任務,并全力配合市環保局,以及國幀環保公司和東方美捷公司兩家單位做好巢湖藍藻治理。
         濱湖集團接受任務后,立即進行安排部署。本著實用、節儉成本的原則,經區委區政府分管領導同意后,在區環保局和義城街道的支持下,放棄端午節假日休息,3天內完成了儲藻池的全部筑壩工程,并通過了相關部門的驗收。一周內完成了堤岸加寬、加固及護坡砼澆筑的全部工程。7月10日前,完成了所有的建設工程,并協調供電部門進行了工程用電的安裝,配合兩公司完成了藍藻治理設備的安裝。
         至此,集團在克服圖紙不完整、條件不具備等困難的情況下,搶工期,趕進度,累計用12天時間,圓滿完成了儲藻池、收集池、過濾池、基礎設施、湖面柔性圍擋等五項土建工程任務,有力助推了夏季巢湖藍藻的治理工作。
         目前,在塘西河口,濱湖集團建造的藍藻治理基地內,10臺高壓泵,三個碩大的藍藻過濾濃縮系統正在緊張作業,每隔6分鐘就有10噸藍藻被處理。

    京華世家廉租房項目進展順利

    6月30日上午,京華世家廉租房二期舉行盛大開工儀式,區相關領導及濱湖集團負責人出席開工典禮。此前,合肥市民生辦相關領導前往京華世家廉租房一期項目現場進行抽查,對項目在工程進度、施工安全、項目質量等各方面工作給予了肯定。

    合肥市海事局領導來訪

         近日,市海事局領導來集團考察調研,集團領導陪同調研,并與來訪的海事局領導進行座談。
         集團主要領導首先向來訪客人介紹了集團公司的基本情況,雙方重點就合作共建游船碼頭、游船搜救中心以及游船岸上綜合服務基地等事項進行了探討,并達成了一致意向。雙方認為,濱湖集團與海事局合作共建,開創了合肥航運及水上旅游管理的新模式,實現了優勢互補,有利于雙方的合作共贏。

    濱湖集團開展“安全生產活動月”專項活動

         為深入開展“全國生產安全月”活動,貫徹落實區安全生產工作會議精神,濱湖集團以施工現場檢查,排除隱患為重點,開展“安全生產月”專項活動。
    集團成立了以分管副總為組長,集團各職能部門負責人為成員的巡檢小組,對京華世家、區政府雨污水及景觀改造、包河區“三館”、斛兵塘小學等項目施工現場進行安全檢查,對存在的安全隱患現場積極排查,并要求限期整改,力爭做到“零隱患”。
    【黨群動態】
    濱湖集團黨委受合肥市委表彰
           6月29日,在合肥市慶祝中國共產黨成立91周年暨創先爭優表彰大會上,集團黨委作為市先進基層黨組織,受到市委表彰。
    集團黨委自2010年成立以來,一直高度重視集團的黨建工作,在區委區政府的正確領導下,以創先爭優為主線,以黨建標桿管理工程為抓手,結合五級書記帶頭大走訪、黨務公開、基層組織建設年等主題實踐活動,不斷創新國有企業黨建工作模式、方法,帶領集團黨員、員工積極投身到集團黨建、生產經營、企業管理等重要工作和重大活動中,充分發揮黨委的政治核心作用、基層黨支部的戰斗堡壘作用和共產黨員的先鋒作用,為公司發展提供了堅強的組織保證。
    同時,集團黨委結合自身實際,深入開展創建學習型黨組織,制定出臺了《濱湖集團員工學習培訓管理暫行辦法》等學習激勵制度,黨委領導帶頭學,利用集團周五下午的《濱投講壇》平臺,采取請進來、走出去等靈活形式,大力倡導開放式、共享式的學習方式,培養“學習工作化、工作學習化”的常態學習習慣,在匯聚團隊合力,提高執行力,培育企業文化的同時,推動集團快速健康發展。
    集團黨委多種形式慶祝七一
       在中國共產黨91歲生日到來之際,集團黨委以多種形式慶?!捌咭弧?,慶賀黨的生日。
    首先,集團黨委召開了黨內民主生活會,班子成員結合自己的工作,敞開胸懷,認真開展了批評和自我批評,并對集團下半年工作進行了討論和研究。
    同時,集團黨委還根據實際開展了“五個好”活動,具體是:開好一次民主生活會、上好一次專題黨課、組織好文明創建活動、安排好一次“念黨情,送溫暖”慰問活動、開展好一次黨員教育活動。
    濱湖集團黨委慰問一線建設勞動者
    7月11日上午,濱湖集團黨委主要領導前往在建項目工地現場,給工作在高溫下的1500多名一線建設者發放防暑降溫用品。
           集團黨委一行不僅發放了防暑降溫品,還查看了現場的施工條件,叮囑工人們在保質保量施工的同時注意安全,要求現場管理人員依照高溫作業的相關規定,安排好作業時間,盡量避免工人們在夏日高溫時段露天工作,并做好預防工人中暑的應急準備,確保施工安全。
     
    【項目進度】
    書香門第二期項目:
    1#樓15層以上外架拆除、內墻抹灰完成、20層以上地坪完成;2#、3#樓屋面施工結束、2層以上外架拆除完、10層以上地坪完成;4#-8#樓外墻涂料大面完成、室內清理修補、幕墻安裝完成80%;9#、10#樓屋面施工結束、5層以上外架拆除完成、商業B區結構完成;車庫頂棚批灰完成,車庫地坪完成50%;1#分配、2#總配電房土建施工完成;東大門石材干掛完成80%; 
    水麗坊·自在城項目:
    商業街石材幕墻龍骨施工完成50%;15#、16#樓三層結構完成;17#、18#正在進行五層結構柱施工;3#地下車庫錨桿施工完成;北京路過路管施工已經全部完成。
    美丹家園項目:
    正在進行分項驗收。
    京華世家項目:
    廉租房裝飾階段50%;廉租房樣板房施工完成70%;3#、4#、8#、9#樓正在準備結構驗收;19#、20#、21#樓結構封頂14#樓完成至10層結構;16#樓完成至6層結構;22#樓完成至4層結構;
     包河區政府交通改造項目
    完成三館東面停車場土方開挖、雨水管敷設、墊層;完成區政府廣場環道內土方回填、雨水管道鋪設、路床整平、基層施工;完成區政府綠化移植。
    包河區三館項目:
    水電安裝配合裝飾正在收尾;五層裝飾完成隔墻槽鋼骨架安裝;三層完成龍骨隔墻,地板磚鋪設完成50%。
    校安工程項目:
    2012年夏季校安工程項目已經全面啟動,共有35所學校44個校區200余個裝修項目;
    【企業文化】
    濱投集團:高溫下的堅守
    7月23日上午10時許,室外地面溫度已經高達36度,但在集團承建的35所學校、12個標段、近200個裝修裝飾項目的校安工程施工現場,465名一線建設者和集團13名現場管理人員仍然冒著烈日堅守在工作崗位,戰高溫,搶工期,全力確保學校能夠在8月31日之前如期交付。盡管已經調整了作息時間,避開了中午、下午的高溫時段,但一線建設者依然揮汗如雨。
    像這樣的場面,在集團的各項目現場不止一處。在區政務辦公中心改造項目施工現場68名現場工人,正在趕早趁晚的進行施工。集團城投公司3名現場管理人員也堅守在現場,在嚴把各項材料的進場的同時,做好現場施工的協調,確保項目保質保量的推進,目前雨污水改造已完成,道路改造基本結束,正在進行綠化施工。
    在京華世家廉租房和復建點大建設項目施工現場,300多名建設者,在烈日下奮戰在一線。目前,該項目廉租房一期正在進行裝飾施工。復建點一期一組團已實現結構封頂,二組團正在進行十四層結構施工,各項工程正在按照預定工期節點往前趕。
    在書香門第二期、水麗坊·自在城以及南麗灣三個市場化項目現場,1300多名現場人員,同樣做著烈日下的堅守,水麗坊二期按照8月中旬開盤銷售的進度倒排計劃,抓緊施工,書香門第 二期按照9月下旬實體全部完工的計劃在倒計時趕工期。南麗灣正在進行外立面改造及附屬施工,售樓部裝飾即將結束,9月份即可開盤銷售。
    除此之外,集團代建的美丹家園廉租房、斛兵塘小學、包河區三館等項目的施工現場,100多名施工人員奮戰在各自崗位,在烈日和熱浪下堅守著。
    進入夏季以來,集團在建的工程項目范圍廣、工程點多、時間短、任務重,集團廣大員工與近2000名一線建設者一起,戰高溫、斗酷暑,全力打好夏季攻堅戰,推進集團各項目的順利進展。
    在一線建設者戰高溫、搶工期的同時,集團領導對各工程項目實行人本管理,送去人文關懷。之前,集團黨委購買了風油精、毛巾、香皂等防暑降溫用品共計1600份,發放給奮戰在集團項目工地的一線建設者,為他們在炎炎夏日,送上一絲“清涼”。同時要求各單位,要按照2012年國家新制定的《防暑降溫措施管理辦法》規定執行,根據項目現場施工的環境及現狀,科學分類,調整作息時間,以清晨,上午和傍晚為施工的主要時間段,避開中午、下午的高溫期,在集團工程項目順利推進的同時,確保一線建設者的人身健康。
     
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